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项目基本信息
编号 FC00013979
名称 福州市鼓楼区通湖路109号湖光花园底层9号店面招租
挂牌价 1.6669万元
保证金 10万元
挂牌开始日期 2020-05-13
挂牌结束日期 2020-06-02
是否延牌
联系人 吴女士
联系电话 0591-87315305
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 yahu999亚虎线上平台

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市鼓楼区通湖路109号湖光花园底层9号店面招租。租赁期限3年,月租金挂牌价人民币16669元。租金按月结算,租赁履约保证金为人民币40000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区通湖路109号湖光花园底层,面积88.66平方米,简单装修。租赁标的现对外出租,原租赁期至2020年6月30日,符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权,根据闽机管综【2014】94号规定,竞价达到挂牌价的150%时,原承租方愿意接受该报价的,终止该标的竞价,由原承租方优先承租;若原承租方放弃,则由最高报价者承租。

以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:仅作为园艺、花卉店使用。

四、承租方应具备的基本条件:

1、资信良好的境内企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金:人民币10万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况,以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营,维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括治安卫生费、市政城管费、税费等),均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算,若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式:网络竞价(正向一次)。

七、公告期限:2020年5月13日—2020年6月2日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2020年12月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2020年6月2日17:00。

竞租人应在公告期间联系yahu999亚虎线上平台获取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315305、87315281、87891629;

联系人:吴女士、陈女士、林女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

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