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项目基本信息
编号 XM00008976
名称 厦门市湖里区兴隆路27号(信息大厦)17套办公房产转让
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2018-04-24
挂牌结束日期 2018-05-22
是否延牌
联系人 王女士、许先生、林先生
联系电话 0592-2083169、0591-87809323、87850015
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 yahu999亚虎线上平台

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的及挂牌价格

厦门市湖里区兴隆路27号(信息大厦)第3-7层、8B、8C、8F1、8F2、8G单元、第11-12层、13C、13D、13G1、13G2、13H单元共17套办公房产转让。标的房产整体转让优先,整体产权面积为8168.04㎡,挂牌价人民币7660.20万元,竞价保证金人民币1000万元。整体无人竞买时以产权证为单位分标的转让。以产权证为单位分标的转让挂牌价与竞价保证金详见下表:

序号

标的名称

土地房屋权证

产权面积(㎡)

挂牌价(万元)

竞价保证金(万元)

1

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第三层

厦国土房证第00856530号

1059.25

893.40

134

2

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第四层

厦国土房证第00856520号

1059.25

943.20

141

3

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第五层

厦国土房证第00856523号

1059.25

947.40

142

4

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第六层

厦国土房证第00856524号

1059.25

951.60

142

5

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第七层

厦国土房证第00856528号

1023.03

1180.90

177

6

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第八层8B

厦国土房证第00856218号

119.97

117

17

7

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第八层8C

厦国土房证第00856226号

120.76

117.80

17

8

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第八层8F1

厦国土房证第00856225号

79.72

77

11

9

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第八层8F2

厦国土房证第00856220号

80.95

78.20

11

10

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第八层8G

厦国土房证第00856219号

85.99

83.10

12

11

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十一层

厦国土房证第00856527号

982.75

904.50

135

12

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十二层

厦国土房证第00856526号

982.75

908.40

136

13

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十三层13C

厦国土房证第00856213号

81.16

82.20

12

14

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十三层13D

厦国土房证第00856181号

127.36

129.10

19

15

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十三层13G1

厦国土房证第00856217号

80.96

81.40

12

16

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十三层13G2

厦国土房证第00856207号

85.99

85.70

12

17

湖里区兴隆路27号(信息大厦)第十三层13H

厦国土房证第00856216号

79.65

79.30

11

二、标的简况

1、转让标的位于厦门市湖里区兴隆路27号(信息大厦)第3-7层、8B、8C、8F1、8F2、8G单元、第11-12层、13C、13D、13G1、13G2、13H单元,共17套办公房产。房屋及土地用途为办公,国有土地使用权类型为出让,土地批准使用期限至2034年6月12日。

2、湖里区兴隆路27号第三层,现对外出租,租赁期限自2015年4月1日至2020年3月31日,交易成功后,买受人付清全部成交价款后(含交易佣金),第二个月起承继租赁协议项下的权力和义务。承租方表示放弃优先购买权。

3、转让标的抵押情况:厦门市湖里区兴隆路27号(信息大厦)17套办公房地产已抵押给中国银行股份有限企业厦门湖里支行。中国银行股份有限企业厦门湖里支行已出函同意厦门信达股份有限企业对17套房产进行转让处置,目前解押审批手续正在办理中。

4、转让标的具体状况和品质以现场看样为准,意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实,意向竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价,即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应具备的资格条件

1、能严格按照《房地产买卖合同》约定履行的,依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、受让人需具备符合厦门地区的购房政策的条件;

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、交易条件

1、yahu999亚虎线上平台账户作为资金收取和划转的平台(开户名称:yahu999亚虎线上平台;开户银行:中国民生银行福州湖东支行;开户账号:1501 0141 4000 0969),交易保证金和购房款等均汇入此指定账户进行资金收取和划转。

2、成交后,受让方需在竞价成交之日起15日内一次性付清全部转让价款。

3、yahu999亚虎线上平台在收到受让方支付的全部转让价款和交易佣金,扣除转让方应付佣金后,按照《房地产买卖合同》约定将余款全部转至转让方指定账户(收款人:厦门信达股份有限企业;账号:4100021809022512357;开户行:厦门工商银行湖里支行)。

4、受让方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,一旦报名缴纳竞价保证金即视为受让方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果,并愿对自身参加报价和受让的行为负完全责任。

5、转受让双方在转让过程中所产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

6、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用,自交付之日起,有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

7、位于信息大厦东北面两部电梯和楼梯,以及与之相邻的通道系原“小岛酒店”与原“信息大厦”的公共部分,转让成交后,买受人应与“小岛酒店”业主、住户(或其他后续受让方)共同使用该公共区域、买受人按照“信息大厦”产权面积与“小岛酒店”业主、住户(或其他后续受让方)分别承担电梯轿厢的更新费用。任何一方不得在公共区域自行搭建,即封闭、阻挠他人通行。

8、交易双方各自承担应缴的交易佣金。其他交易条款以拍卖文件规定及双方买卖合同约定为准。

五、公告期限:2018年4月24日-2018年5月22日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

报名截止时间:2018年5月 22日17:00时。

有意购买者请于上述时间内向我中心缴纳保证金并按规定办理相关手续。竞买人缴交的保证金须经中心财务人员确认到账(即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前),缴款凭证应注明竞买人手机号码、姓名或名称、登记的标的名称并加上“竞买厦门信息大厦17套房产整体或标的序号1、2…保证金”字样;缴款人如未按上述规定缴款,中心有权视为竞买人未缴纳保证金。经确认保证金到账的竞买人,到拍卖企业签署竞买文件,了解拍卖规则,领取有关竞买资料,并办理竞买确认手续。

为便于未成交时退还保证金,竞买人应按附件1的要求张贴竞价保证金交纳凭证,并将交纳保证金的银行账户的开户行名称等信息填写完整,报名时提交。

六、交易方式:拍卖。信息发布期满,如未征集到或只征集到一个符合条件的意向受让方的,则本项目交易终止;信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的,采取公开拍卖方式。

七、电话:0592-2083169,0591-87809323、87800096、87838107、87850015

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层

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